Caractéristiques
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Surface 64 m²
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Surface carrez 64 m²
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Surface sejour 17 m²
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 3
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre de toilettes 2
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Nombre de parkings 1
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Terrasse 1
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Annee construction 1930
Description
Mandat 70
Duplex de 4 pièces dans une ancienne maison divisée en 6 lots avec terrasse privative au sein d'une résidence sécurisée.
Environnement:
- Au Calme
- Proche station de métro Laënnec et du tram
- Proche des facultés de médecine
Cet appartement est composé
Rez-de-chaussée :
- Pièce principale avec cuisine ouverte équipée et aménagée
- Cellier/buanderie
- WC indépendant
Etage
- 2 chambres + un bureau ou chambre d'enfant
- Salle d'eau avec WC
En complément
- Chauffage par des convecteurs à inertie
- Climatisation réversible dans chaque chambre.
- Eau chaude par cumulus
- Fenêtres en bois double vitrage avec volets électriques à l'étage
Une grande terrasse de 40 m² ainsi qu'une cave complète ce bien.
Possibilité d'une place de parking en sus, prix de 10 000€.
Copropriété bénévole, charges 850€/an comprenant l'assurance, l'eau, électricité de la cave.
Contacter Marion SCOUARNEC au 07.81.24.17.61 ou au m.scouarnec@pietrapolis.fr
Environnement:
- Au Calme
- Proche station de métro Laënnec et du tram
- Proche des facultés de médecine
Cet appartement est composé
Rez-de-chaussée :
- Pièce principale avec cuisine ouverte équipée et aménagée
- Cellier/buanderie
- WC indépendant
Etage
- 2 chambres + un bureau ou chambre d'enfant
- Salle d'eau avec WC
En complément
- Chauffage par des convecteurs à inertie
- Climatisation réversible dans chaque chambre.
- Eau chaude par cumulus
- Fenêtres en bois double vitrage avec volets électriques à l'étage
Une grande terrasse de 40 m² ainsi qu'une cave complète ce bien.
Possibilité d'une place de parking en sus, prix de 10 000€.
Copropriété bénévole, charges 850€/an comprenant l'assurance, l'eau, électricité de la cave.
Contacter Marion SCOUARNEC au 07.81.24.17.61 ou au m.scouarnec@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Pièce principale avec cuisine ouverte: 17.5 m²
- Cellier : 5.76 m²
- Bureau ou chambre d'enfant: 8.62 m²
- Chambre 2: 10.28 m²
- Chambre 3: 12.56 m²
- Salle d'eau + wc: 4.4 m²
- Cave: 2.5 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 15/10/2023Classe énergétique
D
240 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 950€ et 1350€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 850 €
Charges mensuelles : 70 €
En copropriété
Nombre de lots : 13
Pas de procédures en cours
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Votre contact
SCOUARNEC Marion
Vienne