Caractéristiques
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154.35 m² Surface
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154.35 m² Surface carrez
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72 m² Surface sejour
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5 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings couverts
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1990 Annee construction
Description
Mandat 252
PIETRAPOLIS IMMOBILIER– CALUIRE ET CUIRE (69300) - Produit rare à la vente, Appartement LOFT T4 de 153 m2 avec garage -Résidence fermée de 3 lots.
ENVIRONNEMENT :
- Autoroutes et nationales N6 et N346 sont accessibles à moins de 10 km
- Transports : 9 lignes de bus à proximité.
- Établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches.
- A proximité des commerces et du centre-ville de LYON
IL SE COMPOSE :
- D'une grande pièce de vie de 72 m2; avec cuisine Américaine équipée, belle hauteur sous plafond
- Un cellier
- 3 Chambres
- Une salle d'eau
- Une salle de bains avec douche et toilettes
- Un dressing
- Un espace bureau
- Lingerie / Chaufferie
- Un garage
A SAVOIR :
- Chauffage au gaz au sol dans la pièce de vie, et radiateurs
- Chaudière neuve travaux 2024
- Menuiseries : Bois et PVC double vitrage
- Stores électriques
- Parquets dans les chambres et salles de bains
- Carrelage espace de vie, buanderie, toilettes et cellier
- Fibre optique
- Diagnostics de performance : 94 C
- Faibles charges de copropriété
- Taxe foncière 2024 : 1534 €
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Cyril MARGOUILLAT au 06 23 75 31 66 - c.pietrapolis@pietrapolis.fr
ENVIRONNEMENT :
- Autoroutes et nationales N6 et N346 sont accessibles à moins de 10 km
- Transports : 9 lignes de bus à proximité.
- Établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches.
- A proximité des commerces et du centre-ville de LYON
IL SE COMPOSE :
- D'une grande pièce de vie de 72 m2; avec cuisine Américaine équipée, belle hauteur sous plafond
- Un cellier
- 3 Chambres
- Une salle d'eau
- Une salle de bains avec douche et toilettes
- Un dressing
- Un espace bureau
- Lingerie / Chaufferie
- Un garage
A SAVOIR :
- Chauffage au gaz au sol dans la pièce de vie, et radiateurs
- Chaudière neuve travaux 2024
- Menuiseries : Bois et PVC double vitrage
- Stores électriques
- Parquets dans les chambres et salles de bains
- Carrelage espace de vie, buanderie, toilettes et cellier
- Fibre optique
- Diagnostics de performance : 94 C
- Faibles charges de copropriété
- Taxe foncière 2024 : 1534 €
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Cyril MARGOUILLAT au 06 23 75 31 66 - c.pietrapolis@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- TOILETTES: 0.9 m²
- SALLE DE BAINS: 6.7 m²
- CHAMBRE 1: 13.9 m²
- CHAMBRE 3: 13.05 m²
- CHAMBRE 3: 13.45 m²
- DRESSING: 4.05 m²
- SALLE D'EAU: 4.2 m²
- CELLIER: 2.65 m²
- CUISINE / SÉJOUR: 72.4 m²
- DEGAGEMENT: 11.85 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 16/08/2020Classe énergétique
C
94 kWh/m².an
Classe climatique
D
22 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 800€ et 1200€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 461 €
En copropriété
Nombre de lots : 3
Pas de procédures en cours
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Votre contact
MARGOUILLAT Cyril
Vienne