Caractéristiques
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87.85 m² Surface
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87.85 m² Surface habitable
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210 m² Surface terrain
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26 m² Surface sejour
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4 Nombre de pièces
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3 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
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2 Nombre de toilettes
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1 Nombre de parkings
-
1 Nombre de parkings couverts
-
1 Terrasse
-
Collectif Chauffage collectif
-
2005 Annee construction
Description
Mandat 253
PIETRAPOLIS Immobilier VIENNE vous propose sur la commune de VIENNE, secteur Château de l'Argentière, cette maison T4 de 85m2 de 2005 comprenant 3 chambres, salon-salle à manger-cuisine, salle d'eau, toilettes (x2), garage, sur terrain 210m2.
Environnement :
- Calme
- Gare Estressin : 15 mn à pied
- Collège GRANGE : 10mn à pied
- Accès A7 : 7mn
- Commerces : 15mn à pied
Rez-de chaussée :
- Un hall
- Un salon - salle à manger - cuisine
- Des toilettes
- Un placard sous escalier
- Garage (Accès par hall)
Étage :
- 3 chambres (avec espace placard)
- Une salle d'eau
- Des toilettes
- Couloir
En extérieur :
- Une terrasse
- Un terrain clos (avec portail accès direct)
Compléments :
- Fibre
- Sol carrelage (pièces de vie)
- Sol parquet flottant (Chambres)
- Menuiseries PVC double-vitrage
- Porte de jardin (garage à jardin) (2018)
- Volets bois (rénovés 2019)
- Store banne électrique (2017)
- Salon avec accès terrasse
- VMC simple flux
- Chaudière gaz de ville (Révision annuelle)
- Eau chaude sanitaire sur chaudière
- Façade bon état
- Toiture bon état
- Zinguerie bon état
- Tout à l'égout
- DPE : D
- Diagnostic électrique : Aucune anomalie
- Diagnostic gaz : Aucune anomalie
- Taxe foncière : 1475 € / an
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Environnement :
- Calme
- Gare Estressin : 15 mn à pied
- Collège GRANGE : 10mn à pied
- Accès A7 : 7mn
- Commerces : 15mn à pied
Rez-de chaussée :
- Un hall
- Un salon - salle à manger - cuisine
- Des toilettes
- Un placard sous escalier
- Garage (Accès par hall)
Étage :
- 3 chambres (avec espace placard)
- Une salle d'eau
- Des toilettes
- Couloir
En extérieur :
- Une terrasse
- Un terrain clos (avec portail accès direct)
Compléments :
- Fibre
- Sol carrelage (pièces de vie)
- Sol parquet flottant (Chambres)
- Menuiseries PVC double-vitrage
- Porte de jardin (garage à jardin) (2018)
- Volets bois (rénovés 2019)
- Store banne électrique (2017)
- Salon avec accès terrasse
- VMC simple flux
- Chaudière gaz de ville (Révision annuelle)
- Eau chaude sanitaire sur chaudière
- Façade bon état
- Toiture bon état
- Zinguerie bon état
- Tout à l'égout
- DPE : D
- Diagnostic électrique : Aucune anomalie
- Diagnostic gaz : Aucune anomalie
- Taxe foncière : 1475 € / an
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Hall: 7 m²
- Salon - Salle à manger: 26 m²
- Cuisine: 8.5 m²
- Toilettes: 1.45 m²
- Rangement sous escalier: 1 m²
- Chambre 1: 9.7 m²
- Chambre 2: 11.15 m²
- Chambre 3 : 10.8 m²
- Salle d'eau: 5.85 m²
- Toilettes: 1.55 m²
- Couloir: 3 m²
- Garage: 18.2 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 19/03/2025Classe énergétique
D
175 kWh/m².an
Classe climatique
D
34 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1490€ et 2060€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 475 €
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Votre contact
MARGOUILLAT Cyril
Vienne