Caractéristiques
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Surface 191.62 m²
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Surface habitable 191.62 m²
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Surface terrain 1864 m²
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Nombre de pièces 7
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Nombre de chambres 5
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 2
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Nombre de toilettes 3
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Nombre de parkings 4
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Terrasse 1
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Nombre d' étages 3
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Nombre de niveaux 3
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Annee construction 1871
Description
Mandat 267
À vendre : charmante bâtisse Dauphinoise au cœur du village, proche école et commodités, de Ste Blandine
Découvrez ce magnifique ensemble : bâtisse + terrain constructible + dépendance, à seulement 5 minutes de la gare de La Tour du Pin. La maison dauphinoise offre 218 m² au sol (191 m² habitables) et conserve tout son cachet avec ses poutres apparentes et ses carreaux de ciment.
Caractéristiques de la propriété :
Extérieur : jardin spacieux avec cours de 1 864 m² avec carports
Terrain constructible : 1 000 m² de surface plane en zone U
Dépendance : 84 m² aménageable avec toiture neuve (2016)
Environnement : campagne, cœur village proche accès autoroute et gare à 5 minutes( 35 minutes de Lyon Perrache/Part-Dieu.
Agencement :
Rdc : entrée, cuisine semi-ouverte, salon et séjour, toilettes, cellier
1ème étage : 2 chambres-3 possible, 1 toilette indépendant, 1 salle de bain
2ème étage : 3 chambres, 1 salle d’eau avec toilette
Sous-sol : cave voutée avec chaudière et cumulus
Technique:
Isolation : murs en pisé et revêtement à la chaux pour l intérieur ,charpente traditionnelle, toiture en tuiles béton , combles aménagées et isolées .
Chauffage écologique : chaudière à granules ( 6 tonnes / an soit 1600 € ) de la marque de référence OKOFEN avec alimentation automatique par aspiration et une cheminée à bois avec foyer fermé .
Eau : 2 cumulus ( chaudière à granules et électrique) pour optimiser l’énergie selon les saisons.
Huisserie : bois en double vitrage avec volets en bois.
Assainissement : tout à l’égout .
Un audit énergétique a été réalisée .
Plan sur demande .
Taxe foncière: 1320 €.
Contactez Sophie CELERIEN 06 60 50 09 54 - s.celerien@pietrapolis.fr
(RSAC 902132323 )
Découvrez ce magnifique ensemble : bâtisse + terrain constructible + dépendance, à seulement 5 minutes de la gare de La Tour du Pin. La maison dauphinoise offre 218 m² au sol (191 m² habitables) et conserve tout son cachet avec ses poutres apparentes et ses carreaux de ciment.
Caractéristiques de la propriété :
Extérieur : jardin spacieux avec cours de 1 864 m² avec carports
Terrain constructible : 1 000 m² de surface plane en zone U
Dépendance : 84 m² aménageable avec toiture neuve (2016)
Environnement : campagne, cœur village proche accès autoroute et gare à 5 minutes( 35 minutes de Lyon Perrache/Part-Dieu.
Agencement :
Rdc : entrée, cuisine semi-ouverte, salon et séjour, toilettes, cellier
1ème étage : 2 chambres-3 possible, 1 toilette indépendant, 1 salle de bain
2ème étage : 3 chambres, 1 salle d’eau avec toilette
Sous-sol : cave voutée avec chaudière et cumulus
Technique:
Isolation : murs en pisé et revêtement à la chaux pour l intérieur ,charpente traditionnelle, toiture en tuiles béton , combles aménagées et isolées .
Chauffage écologique : chaudière à granules ( 6 tonnes / an soit 1600 € ) de la marque de référence OKOFEN avec alimentation automatique par aspiration et une cheminée à bois avec foyer fermé .
Eau : 2 cumulus ( chaudière à granules et électrique) pour optimiser l’énergie selon les saisons.
Huisserie : bois en double vitrage avec volets en bois.
Assainissement : tout à l’égout .
Un audit énergétique a été réalisée .
Plan sur demande .
Taxe foncière: 1320 €.
Contactez Sophie CELERIEN 06 60 50 09 54 - s.celerien@pietrapolis.fr
(RSAC 902132323 )
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Classe énergétique
G
444 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
C
13 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 3900€ et 5320€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 320 €
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CELERIEN Sophie
Vienne