Caractéristiques
- Surface : 64 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
- Référence : VA41317
- Séjour : 17 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Cave : Oui
- Rénovation : 2010
- Stationnement extérieur : 1
- Climatisation : Monobloc fixe
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud
Détails des pièces
- Pièce principale avec cuisine ouverte : 17,50 m²
- cellier : 5,76 m²
- Bureau ou chambre d'enfant : 8,62 m²
- Chambre 2 : 10,28 m²
- chambre 3 : 12,56 m²
- Salle d'eau + wc : 4,40 m²
- Cave : 2,5 m²
Description
Duplex de 4 pièces dans une ancienne maison divisée en 6 lots avec terrasse privative au sein d'une résidence sécurisée.
Environnement:
- Au Calme
- Proche station de métro Laënnec et du tram
- Proche des facultés de médecine
Cet appartement est composé
Rez-de-chaussée :
- Pièce principale avec cuisine ouverte équipée et aménagée
- Cellier/buanderie
- WC indépendant
Etage
- 2 chambres + un bureau ou chambre d'enfant
- Salle d'eau avec WC
En complément
- Chauffage par des convecteurs à inertie
- Climatisation réversible dans chaque chambre.
- Eau chaude par cumulus
- Fenêtres en bois double vitrage avec volets électriques à l'étage
Une grande terrasse de 40 m² ainsi qu'une cave complète ce bien.
Possibilité d'une place de parking en sus, prix de 10 000€.
Copropriété bénévole, charges 850€/an comprenant l'assurance, l'eau, électricité de la cave.
Contacter Marion SCOUARNEC au 07.81.24.17.61 ou au m.scouarnec@pietrapolis.fr
Environnement:
- Au Calme
- Proche station de métro Laënnec et du tram
- Proche des facultés de médecine
Cet appartement est composé
Rez-de-chaussée :
- Pièce principale avec cuisine ouverte équipée et aménagée
- Cellier/buanderie
- WC indépendant
Etage
- 2 chambres + un bureau ou chambre d'enfant
- Salle d'eau avec WC
En complément
- Chauffage par des convecteurs à inertie
- Climatisation réversible dans chaque chambre.
- Eau chaude par cumulus
- Fenêtres en bois double vitrage avec volets électriques à l'étage
Une grande terrasse de 40 m² ainsi qu'une cave complète ce bien.
Possibilité d'une place de parking en sus, prix de 10 000€.
Copropriété bénévole, charges 850€/an comprenant l'assurance, l'eau, électricité de la cave.
Contacter Marion SCOUARNEC au 07.81.24.17.61 ou au m.scouarnec@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810310094 • RCP 138016254
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810310094 • RCP 138016254
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