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Vendu
EXCLUSIVITE Vienne - Appartement T3 73m2 + Terrasse + Garage + Parking
Vienne 38200
226 000 €
Référence :VA39436 | Surface :73.25 m² | Chambres :2
Caractéristiques
- Surface : 73.25 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Référence : VA39436
- Séjour : 33 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Oui
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Est
- Vue : Dégagée
Détails des pièces
- Hall : 12,60 m²
- Buanderie : 2,25 m²
- Salle d'eau : 2,80 m²
- Toilettes : 0,95 m²
- Chambre 1 (Avec placard) : 10,50 m²
- Chambre 2 : 10,75 m²
- Cuisine / Séjour : 33,40 m²
- Cellier : 4,25 m²
- Garage (N°17) : 15,10 m²
- Terrasse / jardin : 124 m²
Description
EXCLUSIVITÉ Pietrapolis - Vienne (Charavel Standing)
Dans résidence standing, sécurisée, arborée, T3 avec belles prestations, au Rdc de 8, de 73 m2 ouvrant sur terrasse/jardin de 120m2 par salon et cuisine, avec cellier sur palier (4m2), un garage et une place de parking, proche commerces, commodités et à 5mn à pied de la gare d'Estressin (Accès Lyon Part-Dieu 25mn).
Environnement :
- Calme
- Sécurisé (Résidence fermée, garage-box)
- Proche petits commerces, médecins, commodités
Ce bien comprend :
- Un salon / salle à manger
- Un espace cuisine équipée
- 2 chambres (dont une avec avec placard)
- 1 salle d'eau
- Dégagement
- Cellier (palier)
- Garage box (extérieur)
Compléments :
- Vmc simple-flux
- Cuisine PERENE
- Four SIEMENS
- Lave-vaisselle WHIRLPOOL
- Chauffage collectif gaz de ville
- Menuiseries double-vitrage PVC
- Stores électriques
- Menuiseries intérieures en bois massif de qualité
- Sol carrelage grand format
- Digicode
- Fibre
- Terrasse refaite à neuf par paysagiste
- Portillon jardin
- Arrosage automatique
- Aucun travaux
- Gare Vienne-Estressin 5 mn à pied
Bien en copropriété
Charge de copropriété : 235 € / Mois (Chauffage, eau chaude, eau froide, assurances, électricité des communs, entretien des communs, entretien parc).
Contacter Cyril MARGOUILLAT, au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Dans résidence standing, sécurisée, arborée, T3 avec belles prestations, au Rdc de 8, de 73 m2 ouvrant sur terrasse/jardin de 120m2 par salon et cuisine, avec cellier sur palier (4m2), un garage et une place de parking, proche commerces, commodités et à 5mn à pied de la gare d'Estressin (Accès Lyon Part-Dieu 25mn).
Environnement :
- Calme
- Sécurisé (Résidence fermée, garage-box)
- Proche petits commerces, médecins, commodités
Ce bien comprend :
- Un salon / salle à manger
- Un espace cuisine équipée
- 2 chambres (dont une avec avec placard)
- 1 salle d'eau
- Dégagement
- Cellier (palier)
- Garage box (extérieur)
Compléments :
- Vmc simple-flux
- Cuisine PERENE
- Four SIEMENS
- Lave-vaisselle WHIRLPOOL
- Chauffage collectif gaz de ville
- Menuiseries double-vitrage PVC
- Stores électriques
- Menuiseries intérieures en bois massif de qualité
- Sol carrelage grand format
- Digicode
- Fibre
- Terrasse refaite à neuf par paysagiste
- Portillon jardin
- Arrosage automatique
- Aucun travaux
- Gare Vienne-Estressin 5 mn à pied
Bien en copropriété
Charge de copropriété : 235 € / Mois (Chauffage, eau chaude, eau froide, assurances, électricité des communs, entretien des communs, entretien parc).
Contacter Cyril MARGOUILLAT, au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1003.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011
Carte pro. CPI38022022000000011
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