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Exclusivité
Maison de ville T3 à rénover 65 m² habitables et 103 m² surface plancher
Les Roches-de-Condrieu 38370
109 000 €
Référence :VM67059 | Surface :65.35 m² | Chambres :2 | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 65.35 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 1900
- Référence : VM67059
- Séjour : 17 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 2
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Cuisine : Non équipée/Coin cuisine
- Exposition : Nord
- Vue : Rue
- Jardin : Non
Détails des pièces
- Entrée + Cuisine : 11.88 m²
- Salon : 17.48 m²
- Salle d'eau : 3.33 m²
- Toilettes : 0.84 m²
- Chambre 1 (Traversante vers Chambre 2) : 14.85 m²
- Toilettes : 1.29 m²
- Chambre 2 : 15.68 m²
- Grenier : 26.42 m²
- Grenier pièce : 9.81 m²
Description
PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose au centre des ROCHES-DE-CONDRIEU, à deux pas du port de plaisance, cette maison de ville à rénover de 65,35 m² habitables et 103 m² de surface de plancher, T3, 2 chambres, grenier aménageable (2 pièces).
Environnement :
- Calme
- Centre-ville
- Gare SNCF 9mn à pied
- École maternelle (publique 5mn à pied, privée 1mn à pied)
Rez-de-chaussée :
- Salon
- Entrée + cuisine
- Toilettes
- Salle d'eau
Étage :
- Chambre 1 (Traversante vers Ch2)
- Espace toilettes (Ch 1) sanibroyeur non déclaré
- Chambre 2
Étage 2 :
- Espace grenier
- Pièce
Compléments :
- A rénover
- Chaudière gaz de ville
- Sols parquets flottants
- Fibre sur route
- Tout à l'égout
- Taxe foncière 2025 : 461 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Environnement :
- Calme
- Centre-ville
- Gare SNCF 9mn à pied
- École maternelle (publique 5mn à pied, privée 1mn à pied)
Rez-de-chaussée :
- Salon
- Entrée + cuisine
- Toilettes
- Salle d'eau
Étage :
- Chambre 1 (Traversante vers Ch2)
- Espace toilettes (Ch 1) sanibroyeur non déclaré
- Chambre 2
Étage 2 :
- Espace grenier
- Pièce
Compléments :
- A rénover
- Chaudière gaz de ville
- Sols parquets flottants
- Fibre sur route
- Tout à l'égout
- Taxe foncière 2025 : 461 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011
Carte pro. CPI38022022000000011
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