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Vendu
Maison de 123m2 sur terrain de 1563m2
Chuzelles 38200
399 000 €
Référence :VM53654 | Surface :123 m² | Chambres :3
Caractéristiques
- Surface : 123 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 15 a 63 ca
- Construction : 1990
- Référence : VM53654
- Séjour : 55 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Assainissement : Individuel
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 4
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Exposition : Sud-Est
- Vue : Campagne
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 1 563 m²
Détails des pièces
- Salon / Salle à manger : 55 m²
- Cuisine : 9,45 m²
- Hall entrée : 5,30 m²
- Dégagement entrée : 4,10 m²
- Dégagement espace nuit : 5,20 m²
- Chambre 1 : 12,60 m²
- Chambre 2 : 13,10 m²
- Chambre 3 : 9,85 m²
- Salle d'eau : 8 m²
- Toilettes : 1,20 m²
- Placard entrée : 1,15 m²
- Cave : 70 m²
- Garage : 35 m²
Description
Exclusivité CHUZELLES - Maison au calme, de plain-pied, hors lotissement, avec garage, avec piscine sans vis-à-vis, orientée Sud de 123m2 sur parcelle clôturée de 1563m2 (une partie combe non close).
Environnement :
- N7 / A46 : 8mn
- Arrêt bus scolaire : 10mn à pieds
- Calme hors lotissement
- Centre : 1,9 km
Ce bien comprend :
- Un salon / salle à manger de 55m2 m² (Est - Sud)
- Une cuisine indépendante
- 3 chambres
- Une salle d'eau
- Des toilettes
En sous-sol :
- Une cave
En extérieur :
- Terrain arboré (arbres, arbustes)
- Espace jardin
- Terrasses
- Une piscine (3,75m x 7m)
Compléments :
- Fenêtres PVC et bois double-vitrage
- Chauffage radiateur + Poêle à granulés + cheminée
- Piscine (Filtration Filwatt Waterair, Liner 1 an)
- Extension Garage et salon (10 ans)
- Zone urbanisme Ah (250m2 maxi (existant + extension) et Annexe possible de 40m2 dans un rayon de 25m)
- Interphone
- Portail automatique
- VMC
- Fosse septique 9 ans, nettoyée 04/2021
- Consommation électrique : 900€ /an
- Consommation Pellets : 600€ / an
- Consommation bois : 1 stère / an
- Quelques rafraichissement à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48H avant le rendez-vous.
Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Environnement :
- N7 / A46 : 8mn
- Arrêt bus scolaire : 10mn à pieds
- Calme hors lotissement
- Centre : 1,9 km
Ce bien comprend :
- Un salon / salle à manger de 55m2 m² (Est - Sud)
- Une cuisine indépendante
- 3 chambres
- Une salle d'eau
- Des toilettes
En sous-sol :
- Une cave
En extérieur :
- Terrain arboré (arbres, arbustes)
- Espace jardin
- Terrasses
- Une piscine (3,75m x 7m)
Compléments :
- Fenêtres PVC et bois double-vitrage
- Chauffage radiateur + Poêle à granulés + cheminée
- Piscine (Filtration Filwatt Waterair, Liner 1 an)
- Extension Garage et salon (10 ans)
- Zone urbanisme Ah (250m2 maxi (existant + extension) et Annexe possible de 40m2 dans un rayon de 25m)
- Interphone
- Portail automatique
- VMC
- Fosse septique 9 ans, nettoyée 04/2021
- Consommation électrique : 900€ /an
- Consommation Pellets : 600€ / an
- Consommation bois : 1 stère / an
- Quelques rafraichissement à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48H avant le rendez-vous.
Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 13-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011
Carte pro. CPI38022022000000011
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