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Vendu
Maison à rénover - 200m² habitables possibles
Vernioz 38150
255 000 €
Référence :VM54626 | Surface :102.5 m² | Chambres :3
Caractéristiques
- Surface : 102.5 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 09 a 49 ca
- Construction : 1900
- Référence : VM54626
- Séjour : 20 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Stationnement extérieur : 3
- Cuisine : Nue/Indépendante
- Exposition : Sud-Est
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 949 m²
Détails des pièces
- Salon/salle à manger : 19,25 m²
- Cuisine : 16,60 m²
- Salle d'eau : 3 m²
- Toilettes : 1,70 m²
- Hall : 1 m²
- Palier : 1,50 m²
- Chambre 1 : 20,15 m²
- Chambre 2 : 19,50 m²
- Placard Chambre 2 : 1 m²
- Chambre 3 : 18,75 m²
- Placard Chambre 3 : 1 m²
- Cave 1 : 20 m²
- Cave 2 : 22 m²
- Remise 1 (ouverte) : 24,80 m²
- Remise 2 : 30 m²
- Mezzanine remise 2 : 50 m²
- Soue 1 + 2 : 30 m²
- Appentis (ouvert) : 53 m²
Description
Secteur recherché sud Vienne, rare maison à rénover qui permettra de marier le charme de l'ancien au confort du contemporain. Actuellement 103m2 habitables + dépendances aménageables (+140m2 environ) (Cave, grange, soue, espace couvert). Maison reliée au tout à l'égout. Terrain 949m2
Environnement :
- Calme, voie sens unique
- Vue profonde PILAT
- Centre Vernioz (Village dynamique)
- Arrêt bus scolaires 3mn à pieds
- Futur demi-échangeur vers Lyon 7mn
- Gare SNCF 10km
- Jouxte le parc du Bois Marquis
Description :
Ce bien à rénover comprend 3 chambres, un salon, une cuisine, salle d'eau, toilettes, cave, grange, soue (dépendance), abri couvert toute hauteur sur l'arrière de la maison.
A noter :
- Fenêtres pvc double-vitrage
- Porte bois
- Un puits
- Servitude de passage sur chemin face est en faveur du voisin
- Une dépendance basse (soue) de 110m2
- Zone Uc (Emprise au sol 0,3 et retrait piscine 2m)
- Tout à l'égout
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Environnement :
- Calme, voie sens unique
- Vue profonde PILAT
- Centre Vernioz (Village dynamique)
- Arrêt bus scolaires 3mn à pieds
- Futur demi-échangeur vers Lyon 7mn
- Gare SNCF 10km
- Jouxte le parc du Bois Marquis
Description :
Ce bien à rénover comprend 3 chambres, un salon, une cuisine, salle d'eau, toilettes, cave, grange, soue (dépendance), abri couvert toute hauteur sur l'arrière de la maison.
A noter :
- Fenêtres pvc double-vitrage
- Porte bois
- Un puits
- Servitude de passage sur chemin face est en faveur du voisin
- Une dépendance basse (soue) de 110m2
- Zone Uc (Emprise au sol 0,3 et retrait piscine 2m)
- Tout à l'égout
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011
Carte pro. CPI38022022000000011
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