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Vendu
VIENNE Sous-préfecture - Maison T4 (3 ch) de 99m2 + jardin + garage + parking privé
Vienne 38200
350 000 €
Référence :VM57994 | Surface :99.21 m² | Chambres :3
Caractéristiques
- Surface : 99.21 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 82 ca
- Construction : 2003
- Référence : VM57994
- Séjour : 30 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Exposition : Sud-Est
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 31 m²
Détails des pièces
- Salon / Salle à manger / Cuisine : 42,05 m²
- Hall + Rangement : 6,75 m²
- Toilettes : 1,23 m²
- Chambre 1 : 12,88 m²
- Chambre 2 : 12,79 m²
- Chambre 3 : 13,60 m²
- Salle d'eau + toilettes : 6,29 m²
- Palier : 3,62 m²
- Garage : 16,01 m²
- Terrasse : 43,60 m²
- Jardin : 31 m²
Description
VIENNE Sous-préfecture – Au calme, maison T4, 3 chambres, d'une surface de 99 m2 sur parcelle de terrain de 182m2 clos et arboré, proche gare, commodités, écoles, collèges et lycée, avec garage (16m2), terrasse (44m2) et jardin (31m2)
Environnement :
- Calme, résidentiel avec barrière d'accès
- Centre-ancien, commerces et marché : 10 mn à pied
- École : 3 mn à pied
- Collèges et lycée : 10mn à pied
- Gare SNCF : 10mn à pied
Ce bien comprend au rez-de chaussée :
- Un salon / salle à manger / cuisine de 42m2
- Un hall + rangement
- Des toilettes
A l'étage :
- 3 chambres (avec placards)
- Une salle d'eau avec toilettes
- Un palier
En extérieur :
- Une terrasse (44m2)
- Un jardin clos (31m2)
- Un garage (accès hall - porte électrique) (16m2)
Compléments :
- Salon ouvert sur terrasse sud
- Cuisine aménagée
- Menuiseries PVC double-vitrage
- Volets électriques
- Porte de garage électrique
- Barrière électrique (parking)
- Adoucisseur d'eau
- Chauffage gaz de ville
- VMC simple flux
- Store banne électrique
- Garage 1 voiture
- 1 place de parking privative
- 1 place de voiture devant garage
- Peu ou pas de vis-à-vis
- Enduit extérieur en bon état
- Toiture et zinguerie en bon état
- Accès jardin par passage extérieur
- Tout à l'égout
- Charges de copropriété : 205€/an (Syndic bénévole)
- Lot N°5 de 5 lots
- Aucune procédure en cours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Environnement :
- Calme, résidentiel avec barrière d'accès
- Centre-ancien, commerces et marché : 10 mn à pied
- École : 3 mn à pied
- Collèges et lycée : 10mn à pied
- Gare SNCF : 10mn à pied
Ce bien comprend au rez-de chaussée :
- Un salon / salle à manger / cuisine de 42m2
- Un hall + rangement
- Des toilettes
A l'étage :
- 3 chambres (avec placards)
- Une salle d'eau avec toilettes
- Un palier
En extérieur :
- Une terrasse (44m2)
- Un jardin clos (31m2)
- Un garage (accès hall - porte électrique) (16m2)
Compléments :
- Salon ouvert sur terrasse sud
- Cuisine aménagée
- Menuiseries PVC double-vitrage
- Volets électriques
- Porte de garage électrique
- Barrière électrique (parking)
- Adoucisseur d'eau
- Chauffage gaz de ville
- VMC simple flux
- Store banne électrique
- Garage 1 voiture
- 1 place de parking privative
- 1 place de voiture devant garage
- Peu ou pas de vis-à-vis
- Enduit extérieur en bon état
- Toiture et zinguerie en bon état
- Accès jardin par passage extérieur
- Tout à l'égout
- Charges de copropriété : 205€/an (Syndic bénévole)
- Lot N°5 de 5 lots
- Aucune procédure en cours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 205 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011
Carte pro. CPI38022022000000011
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