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Exclusivité
VIENNE Maison 88m2 - T4 - 3 Ch - Terrain 210m2
Vienne 38200
275 000 €
Référence :VM65837 | Surface :87.85 m² | Chambres :3 | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 87.85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 10 ca
- Construction : 2005
- Référence : VM65837
- Séjour : 26 m²
- Chambres : 3
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Partiellement équipée/Américaine
- Exposition : Nord-Ouest
- Vue : Jardin, terrasse
- Jardin : Oui
Détails des pièces
- Hall : 7 m²
- Salon - Salle à manger : 26 m²
- Cuisine : 8,50 m²
- Toilettes : 1,45 m²
- Rangement sous escalier : 1 m²
- Chambre 1 : 9,70 m²
- Chambre 2 : 11,15 m²
- Chambre 3 : 10,80 m²
- Salle d'eau : 5,85 m²
- Toilettes : 1,55 m²
- Couloir : 3 m²
- Garage : 18,20 m²
Description
PIETRAPOLIS Immobilier VIENNE vous propose sur la commune de VIENNE, secteur Château de l'Argentière, cette maison T4 de 85m2 de 2005 comprenant 3 chambres, salon-salle à manger-cuisine, salle d'eau, toilettes (x2), garage, sur terrain 210m2.
Environnement :
- Calme
- Gare Estressin : 15 mn à pied
- Collège GRANGE : 10mn à pied
- Accès A7 : 7mn
- Commerces : 15mn à pied
Rez-de chaussée :
- Un hall
- Un salon - salle à manger - cuisine
- Des toilettes
- Un placard sous escalier
- Garage (Accès par hall)
Étage :
- 3 chambres (avec espace placard)
- Une salle d'eau
- Des toilettes
- Couloir
En extérieur :
- Une terrasse
- Un terrain clos (avec portail accès direct)
Compléments :
- Fibre
- Sol carrelage (pièces de vie)
- Sol parquet flottant (Chambres)
- Menuiseries PVC double-vitrage
- Porte de jardin (garage à jardin) (2018)
- Volets bois (rénovés 2019)
- Store banne électrique (2017)
- Salon avec accès terrasse
- VMC simple flux
- Chaudière gaz de ville (Révision annuelle)
- Eau chaude sanitaire sur chaudière
- Façade bon état
- Toiture bon état
- Zinguerie bon état
- Tout à l'égout
- DPE : D
- Diagnostic électrique : Aucune anomalie
- Diagnostic gaz : Aucune anomalie
- Taxe foncière : 1475 € / an
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Environnement :
- Calme
- Gare Estressin : 15 mn à pied
- Collège GRANGE : 10mn à pied
- Accès A7 : 7mn
- Commerces : 15mn à pied
Rez-de chaussée :
- Un hall
- Un salon - salle à manger - cuisine
- Des toilettes
- Un placard sous escalier
- Garage (Accès par hall)
Étage :
- 3 chambres (avec espace placard)
- Une salle d'eau
- Des toilettes
- Couloir
En extérieur :
- Une terrasse
- Un terrain clos (avec portail accès direct)
Compléments :
- Fibre
- Sol carrelage (pièces de vie)
- Sol parquet flottant (Chambres)
- Menuiseries PVC double-vitrage
- Porte de jardin (garage à jardin) (2018)
- Volets bois (rénovés 2019)
- Store banne électrique (2017)
- Salon avec accès terrasse
- VMC simple flux
- Chaudière gaz de ville (Révision annuelle)
- Eau chaude sanitaire sur chaudière
- Façade bon état
- Toiture bon état
- Zinguerie bon état
- Tout à l'égout
- DPE : D
- Diagnostic électrique : Aucune anomalie
- Diagnostic gaz : Aucune anomalie
- Taxe foncière : 1475 € / an
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011
Carte pro. CPI38022022000000011
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