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Vendu
VIENNE - Maison plain-pied 120m2, T5, 4ch, piscine, terrain 1195m2
Vienne 38200
385 000 €
Référence :VM61521 | Surface :120 m² | Chambres :4 | Salle de bains :2
Caractéristiques
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 11 a 95 ca
- Construction : 1983
- Référence : VM61521
- Séjour : 42 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Chambres : 4
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Non
- Piscine : Oui
- Rénovation : 2016
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Partiellement équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Campagne
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 1 000 m²
Détails des pièces
- Entrée : 2,05 m²
- Salon / Salle à manger : 30,31 m²
- Cuisine : 9,66 m²
- Dégagement : 2,15 m²
- Salle de bains : 4,23 m²
- Chambre 1 : 8,7 m²
- Chambre 2 : 12,29 m²
- Dressing : 1,18 m²
- Toilettes : 1,35 m²
- Dégagement 2 : 8,09 m²
- Cellier : 6,24 m²
- Chambre 3 : 11,99 m²
- Salle d'eau : 2,47 m²
- Chambre 4 (Dépendance) : 12,27 m²
- Salle d'eau (Dépendance) : 4,54 m²
Description
PIETRAPOLIS Immobilier VIENNE vous propose en exclusivité cette maison plain-pied de 120m2 rénovée en 2016 et 2018, comprenant 5 pièces, 4 chambres (dont 2 chambres enfants proches de la salle de bains, une chambre parents avec salle d'eau et dans une dépendance la quatrième chambre avec salle d'eau-toilettes), salon, cuisine semi-équipée, orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, sur parcelle close et arborée de 1195m2. Piscine sans vis-à-vis de 5m x 8m.
Environnement :
- Calme
- Sans vis-à-vis
- Commerces 5mn
- Arrêt bus ligne 1 Charlemagne 4mn (à pied)
- Accès A7 : 10mn
- Gare : 10mn
Description :
- Hall
- Salon / salle à manger
- Cuisine
- Toilettes
- Salle de bains
- 3 chambres dont un espace parentale
- Buanderie
Dépendance :
- Une chambre
- Une salle d'eau + toilettes
En extérieur :
- Terrain clos et arboré
- Terrasse 30m2
- Piscine 5m x 8m
- Cabanons de rangement
Compléments :
- Maison lumineuse
- Fibre
- Cuisine équipée (Hors réfrigérateur et micro-ondes)
- Sols carrelage et parquet
- Fenêtres PVC double-vitrage
- Volets roulants manuels et bois
- Chauffage électrique radiateurs inertie
- Cheminée bois à foyer fermée
- VMC simple flux
- Eau chaude sanitaire ballon électrique
- Rénovation 2016 : Sols
- Rénovation 2018 : Chambre parentale avec salle de bains + studio dépendance)
- Piscine 8m x 5m (1,70m) - PVC armé (10 ans) - Filtration billes de verres - Chlore
- Tout à l'égout
- Charges lotissement : 14€/mois
- Lotissement de 17 maisons espacées avec terrains arborés au calme
- Consommation électrique (20°C) : 2000 € / an
- Consommation bois cheminée : 5 stères
- Taxe foncière : 1800€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Environnement :
- Calme
- Sans vis-à-vis
- Commerces 5mn
- Arrêt bus ligne 1 Charlemagne 4mn (à pied)
- Accès A7 : 10mn
- Gare : 10mn
Description :
- Hall
- Salon / salle à manger
- Cuisine
- Toilettes
- Salle de bains
- 3 chambres dont un espace parentale
- Buanderie
Dépendance :
- Une chambre
- Une salle d'eau + toilettes
En extérieur :
- Terrain clos et arboré
- Terrasse 30m2
- Piscine 5m x 8m
- Cabanons de rangement
Compléments :
- Maison lumineuse
- Fibre
- Cuisine équipée (Hors réfrigérateur et micro-ondes)
- Sols carrelage et parquet
- Fenêtres PVC double-vitrage
- Volets roulants manuels et bois
- Chauffage électrique radiateurs inertie
- Cheminée bois à foyer fermée
- VMC simple flux
- Eau chaude sanitaire ballon électrique
- Rénovation 2016 : Sols
- Rénovation 2018 : Chambre parentale avec salle de bains + studio dépendance)
- Piscine 8m x 5m (1,70m) - PVC armé (10 ans) - Filtration billes de verres - Chlore
- Tout à l'égout
- Charges lotissement : 14€/mois
- Lotissement de 17 maisons espacées avec terrains arborés au calme
- Consommation électrique (20°C) : 2000 € / an
- Consommation bois cheminée : 5 stères
- Taxe foncière : 1800€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011
Carte pro. CPI38022022000000011
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