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Vendu
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Chavanoz 38230
Chavanoz 38230
12 000 €
Référence :VM58435 | Surface :172 m² | Chambres :4 | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 172 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 38 ca
- Construction : 1974
- Référence : VM58435
- Séjour : 33 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 4
- Climatisation : Réversible, Split mural
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Jardin, terrasse
Détails des pièces
- hall d'entrée : 14.20 m²
- cuisine : 12.70 m²
- salon : 32,80 m²
- chambre 1 : 15.30 m²
- chambre 2 : 10.10 m²
- chambre 3 : 11.00 m²
- toilettes : 1;30 m²
- salle de bains : 6.20 m²
- chambre 4 : 10.20 m²
- salle d'eau : 3.50 m²
- buanderie : 17.80 m²
- toilettes : 1.80 m²
- salle de jeux : 24,90 m²
Description
PROCHE DE LYON – Votre Agence PIETRAPOLIS, vous invite à découvrir cette maison individuelle d’une surface habitable de 172 m² sur sous-sol complet. Située sur la commune de CHAVANOZ (38230),
Elle se compose d'une vaste entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour de 30 m2 avec un accès à une terrasse, trois chambres, une salle de bains, toilettes.
A l’étage : un palier dessert une chambre, une salle d’eau avec toilettes, des combles aménageables, (électricité et eau en attente)
Au sous-sol : une salle de jeu de 25 m², une grande buanderie, toilettes, une cave à vin, un atelier et un garage.
La maison est équipée d'une climatisation/chauffage par pompes à chaleur air-air réversibles dans le séjour, la cuisine, les 4 chambres du rez de chaussée et celle du 1er étage.
Le salon est également équipé d'une cheminée avec insert.
Les extérieurs vous offrent une terrasse abritée, un 2ème garage idéal pour un camping-car, une piscine 7.5*3.5, le tout sur un terrain clos et arboré de 938 m².
A proximité de l’école Primaire les Cinq Chemins à moins de 10 minutes à pied. Collège à 2 km. L'autoroute A432 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 10 km. Parc relais tram à 15 minutes, accèssible sans péage.
La maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour tout renseignement complémentaire, nous serons ravis de vous faire visiter cette belle propriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contacter Christel RECONDU - Conseillère en Immobilier (EI)
RSAC N° 803 710 607 au 07 63 40 19 20 ou c.recondu@pietrapolis.fr
Elle se compose d'une vaste entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour de 30 m2 avec un accès à une terrasse, trois chambres, une salle de bains, toilettes.
A l’étage : un palier dessert une chambre, une salle d’eau avec toilettes, des combles aménageables, (électricité et eau en attente)
Au sous-sol : une salle de jeu de 25 m², une grande buanderie, toilettes, une cave à vin, un atelier et un garage.
La maison est équipée d'une climatisation/chauffage par pompes à chaleur air-air réversibles dans le séjour, la cuisine, les 4 chambres du rez de chaussée et celle du 1er étage.
Le salon est également équipé d'une cheminée avec insert.
Les extérieurs vous offrent une terrasse abritée, un 2ème garage idéal pour un camping-car, une piscine 7.5*3.5, le tout sur un terrain clos et arboré de 938 m².
A proximité de l’école Primaire les Cinq Chemins à moins de 10 minutes à pied. Collège à 2 km. L'autoroute A432 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 10 km. Parc relais tram à 15 minutes, accèssible sans péage.
La maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour tout renseignement complémentaire, nous serons ravis de vous faire visiter cette belle propriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contacter Christel RECONDU - Conseillère en Immobilier (EI)
RSAC N° 803 710 607 au 07 63 40 19 20 ou c.recondu@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011
Carte pro. CPI38022022000000011
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