Caractéristiques
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 56 a 14 ca
- Construction : 1940
- Référence : VM54258
- Séjour : 25 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 6
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Est-Ouest
- Vue : Dégagée
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 5 614 m²
Détails des pièces
Description
CHONAS L'AMBALLAN versant PILAT - Rare corps de ferme à rénover, orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, de 140m2 (+ grenier R+1 aménageable) sur terrain de 5616m2 (Non divisible pour construction).
Cet ancien élevage de chevaux possède un très beau potentiel d'aménagement. Une ouverture façade ouest sur future piscine avec vue Pilat sans vis-à-vis est possible pour en faire un bien singulier et coup de cœur.
Environnement :
- Accès N7/A7 10mn
- Gare 5mn (Gare Jean-Macé 25mn)
- Proche toutes commodités
- Calme
Rez-De-Chaussée :
- 1 salon avec cheminée
- 1 cuisine
- 1 salle à manger
Étage :
- 4 chambres
- 1 salle de bains avec toilettes
- 1 salle d'eau
- Accès grenier aménageable <50m2 (Continuité 1er étage)
En extérieur :
- Terrain 5614m2 arboré
- Hangar à chevaux (A rénover)
- Auvent à foin (A rénover)
- Puits
- 1 garage (portes cochères) (sous grenier de l'étage)
- 1 pièce sous escalier extérieurs (attenant)
- 2 anciens box à chevaux (attenant)
Compléments :
- Sol parquet (étage)
- Sol carrelage (pièces de vie)
- Fenêtres simple vitrage
- Chaudière fioul
- Tout à l'égout
- Réseau Fibre sur route
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48H avant le rendez-vous.
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Cet ancien élevage de chevaux possède un très beau potentiel d'aménagement. Une ouverture façade ouest sur future piscine avec vue Pilat sans vis-à-vis est possible pour en faire un bien singulier et coup de cœur.
Environnement :
- Accès N7/A7 10mn
- Gare 5mn (Gare Jean-Macé 25mn)
- Proche toutes commodités
- Calme
Rez-De-Chaussée :
- 1 salon avec cheminée
- 1 cuisine
- 1 salle à manger
Étage :
- 4 chambres
- 1 salle de bains avec toilettes
- 1 salle d'eau
- Accès grenier aménageable <50m2 (Continuité 1er étage)
En extérieur :
- Terrain 5614m2 arboré
- Hangar à chevaux (A rénover)
- Auvent à foin (A rénover)
- Puits
- 1 garage (portes cochères) (sous grenier de l'étage)
- 1 pièce sous escalier extérieurs (attenant)
- 2 anciens box à chevaux (attenant)
Compléments :
- Sol parquet (étage)
- Sol carrelage (pièces de vie)
- Fenêtres simple vitrage
- Chaudière fioul
- Tout à l'égout
- Réseau Fibre sur route
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48H avant le rendez-vous.
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011
Carte pro. CPI38022022000000011
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