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Vendu
Chavanoz - Maison T7 de 176m2 sur terrain clos de 1031m2
Chavanoz 38230
475 000 €
Référence :VM54552 | Surface :176 m² | Chambres :4 | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 176 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 31 ca
- Construction : 1995
- Référence : VM54552
- Séjour : 55 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Individuel
- Cave : Oui
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 5
- Climatisation : Monobloc fixe
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin, terrasse
Détails des pièces
- Cuisine : 11,35 m²
- Chambre : 11,65 m²
- Bureau / salon : 24,70 m²
- Salle d'eau : 6,00 m²
- Toilettes : 1,25 m²
- Garage 1 : 30,00 m²
- Garage 2 : 31,50 m²
- Salon / Séjour : 55,00 m²
- Cuisine : 11,80 m²
- Chambre 2 : 10,60 m²
- Chambre 3 : 11,30 m²
- Chambre 4 : 12,70 m²
- Salle de bains : 6 m²
- Toilettes : 1,25 m²
- Pièce sur garage 1 : 30,00 m²
- Dégagement : 6,85 m²
- Véranda : 11,85 m²
- Cave : 2 m²
- Terrasse : 45,00 m²
Description
Chavanoz - Maison T7 – 5 Chambres de 176m2 sur parcelle de terrain piscinable sans vis-à-vis de 1031m2 clos et arboré. Possibilité aisée de scinder en 2 logements ou logement + locaux artisan
Environnement :
- Calme
Rez-de-chaussée :
- Un salon
- Une chambre
- Une cuisine équipée (partielle)
- Une salle d'eau
- Des toilettes
- Garage
- Garage 2 (extension avec mezzanine)
Étage 1 :
- 3 chambres
- Un salon / Salle à manger (55m2)
- Une salle de bains
- Un dégagement
- Des toilettes
Sous-sol :
- Cave
En extérieur :
- Terrasse 45m2 (dont 25m2 couvert)
Compléments :
- Exposition Sud
- Possibilité 2 logements
- Panneaux solaires consommation perso (500€/an)
- Panneaux solaires revente ENEDIS (rapport 2800€/an, contrat courant sur 14 ans)
- Fenêtres PVC et bois double-vitrage
- Volets bois et pvc
- Portes de garages automatiques
- Aspiration centralisée
- Vidéosurveillance (caméras)
- Chauffage solaire et gaz de ville : (55€/mois)
- Électricité : (150€/mois)
- Sol cuisine : carrelage
- Sols chambres : parquet
- Toiture bon état
- Allée bitumée
- Fosse toutes eaux
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48H avant le rendez-vous.
Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Environnement :
- Calme
Rez-de-chaussée :
- Un salon
- Une chambre
- Une cuisine équipée (partielle)
- Une salle d'eau
- Des toilettes
- Garage
- Garage 2 (extension avec mezzanine)
Étage 1 :
- 3 chambres
- Un salon / Salle à manger (55m2)
- Une salle de bains
- Un dégagement
- Des toilettes
Sous-sol :
- Cave
En extérieur :
- Terrasse 45m2 (dont 25m2 couvert)
Compléments :
- Exposition Sud
- Possibilité 2 logements
- Panneaux solaires consommation perso (500€/an)
- Panneaux solaires revente ENEDIS (rapport 2800€/an, contrat courant sur 14 ans)
- Fenêtres PVC et bois double-vitrage
- Volets bois et pvc
- Portes de garages automatiques
- Aspiration centralisée
- Vidéosurveillance (caméras)
- Chauffage solaire et gaz de ville : (55€/mois)
- Électricité : (150€/mois)
- Sol cuisine : carrelage
- Sols chambres : parquet
- Toiture bon état
- Allée bitumée
- Fosse toutes eaux
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48H avant le rendez-vous.
Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Classe énergie B, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 16-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011
Carte pro. CPI38022022000000011
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