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Vendu
Maison de 100 M2 sur 140 M2 de terrain à Saint Agnin sur Bion
Saint-Agnin-sur-Bion 38300
188 000 €
Référence :VM57584 | Surface :100 m² | Chambres :3 | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 40 ca
- Construction : 1900
- Référence : VM57584
- Séjour : 22 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Chambres : 3
- WC : 2
- Assainissement : Individuel non conforme
- Type d'assainissement : Non conforme
- Cave : Oui
- Rénovation : 2003
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Est
- Vue : Campagne
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 54 m²
Détails des pièces
- Cuisine : 20.01 m²
- Salon : 21.72 m²
- WC : 0.82 m²
- Salle de bain : 8.46 m²
- Chambre 1 : 15.06 m²
- Chambre 2 : 11.42 m²
- Dégagement : 8.65 m²
- WC : 1.07 m²
- Chambre 3 : 10.21 m²
- Dégagement : 0.86 m²
- Grenier pouvant être aménagé en bureau= vélux présent : 9.32 m²
Description
Idéal investisseur ou personne à la recherche d'une maison avec la possibilité d'accueillir une 4ème chambre située sur la commune de St Agin sur bion, cette maison mitoyenne vous séduira par son positionnement au calme tout en étant à seulement 9 minutes de Bourgoin Jallieu.
Rez-de-Chaussée :
- Deux grandes portes fenêtres ouvrant sur une cour en pavés exposée Sud Est
- Une pièce de vie
- Une cuisine ouverte équipée ( four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo)
- Une grande cave
- WC
RDC+1 :
- 2 grandes chambres
- Une spacieuse salle de bain baignoire+ douche
- Un grand dégagement
- WC
RDC+2:
- Une 3ème chambre
- Un grenier qui peut être aménagé en 4ème chambre, bureau, salle de jeu...
Extérieur :
-Espace cour d'environ 55 M2 pouvant accueillir une voiture
- Un garage se découpant en 2 parties soit un espace chaufferie et de l'autre côté un espace rangement
Compléments :
- Entièrement rénovée en 2003
- Chauffage fioul, chaudière de 2003: Marque Vitola111
- Menuiserie Bois, double vitrage, volets bois
- Toiture entièrement refaite en 2003
- VMC
- Constamment loué depuis 2003 avec un loyer à 720 euros
- Libre d'occupant
- Assainissement non conforme (à prévoir)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Angeline Broizat, (Agent commercial, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou a.broizat@pietrapolis.fr
Rez-de-Chaussée :
- Deux grandes portes fenêtres ouvrant sur une cour en pavés exposée Sud Est
- Une pièce de vie
- Une cuisine ouverte équipée ( four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo)
- Une grande cave
- WC
RDC+1 :
- 2 grandes chambres
- Une spacieuse salle de bain baignoire+ douche
- Un grand dégagement
- WC
RDC+2:
- Une 3ème chambre
- Un grenier qui peut être aménagé en 4ème chambre, bureau, salle de jeu...
Extérieur :
-Espace cour d'environ 55 M2 pouvant accueillir une voiture
- Un garage se découpant en 2 parties soit un espace chaufferie et de l'autre côté un espace rangement
Compléments :
- Entièrement rénovée en 2003
- Chauffage fioul, chaudière de 2003: Marque Vitola111
- Menuiserie Bois, double vitrage, volets bois
- Toiture entièrement refaite en 2003
- VMC
- Constamment loué depuis 2003 avec un loyer à 720 euros
- Libre d'occupant
- Assainissement non conforme (à prévoir)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Angeline Broizat, (Agent commercial, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou a.broizat@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531229037 • RCP ACI04771
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531229037 • RCP ACI04771
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