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Maison familiale au coeur du village
Saint-Quentin-Fallavier 38070
270 000 €
Référence :VM63428 | Surface :89.95 m² | Chambres :3 | Salle de bains :1
Caractéristiques
- Surface : 89.95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 84 ca
- Construction : 2016
- Référence : VM63428
- Séjour : 30 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Chambres : 3
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Est
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 90 m²
Détails des pièces
- ENTREE : 1,13 m²
- PIECE DE VIE : 42,32 m²
- WC : 1,25 m²
- BUANDERIE : 3,50 m²
- DEGAGEMENT : 2,67 m²
- CHAMBRE 1 : 11,86 m²
- CHAMBRE 2 : 10,09 m²
- CHAMBRE 3 : 11,89 m²
- SALLE DE BAINS AVEC WC : 6,24 m²
Description
A vendre en exclusivité - Maison 4 pièces - 90 m² - Bon DPE - Terrasse et jardinet.
Située au cœur du village de Saint-Quentin-Fallavier, cette maison mitoyenne à étage, construite en 2016 et conforme à la norme RT 2012, offre une surface d'environ 90 m². Édifiée sur une parcelle de 184 m², elle comprend une terrasse, un jardinet avec point d'eau ainsi qu’un garage de 16.61 avec porte motorisée. Le bien fait partie d’un lotissement à taille humaine regroupant cinq maisons.
Environnement :
- Centre village
- Proche écoles/collège et commerces/services (poste, médecin, mairie) à 100 m à pieds
- Accès rapide à la gare (Lyon) et aux autoroutes
Agencement
En rez-de-jardin :
- Une entrée avec placard intégré
- Une pièce de vie de 42,32 m² traversante et lumineuse avec cuisine récente équipée et aménagée ouvrant sur terrasse et jardinet via une baie vitrée en aluminium
- Une buanderie accessible par la maison et l'extérieur de 3,48 m²
- Un WC indépendant
A l'étage :
- Un dégagement
- Trois chambres avec placards (10.09 - 10.82 - 11.86 m²)
- 1 grande salle de bains avec toilettes
Eléments techniques :
- Chauffage avec poêle à granules programmable au RDC et convecteurs à l'étage
- Huisserie PVC/double vitrage et volets PVC manuels
- Assainissement tout à l'égout
- Cumulus thermodynamique
- Fibre Internet
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou le secteur ? Contactez Sophie CELERIEN 06 60 50 09 54 - s.celerien@pietrapolis.fr
(RSAC 902132323 )
Située au cœur du village de Saint-Quentin-Fallavier, cette maison mitoyenne à étage, construite en 2016 et conforme à la norme RT 2012, offre une surface d'environ 90 m². Édifiée sur une parcelle de 184 m², elle comprend une terrasse, un jardinet avec point d'eau ainsi qu’un garage de 16.61 avec porte motorisée. Le bien fait partie d’un lotissement à taille humaine regroupant cinq maisons.
Environnement :
- Centre village
- Proche écoles/collège et commerces/services (poste, médecin, mairie) à 100 m à pieds
- Accès rapide à la gare (Lyon) et aux autoroutes
Agencement
En rez-de-jardin :
- Une entrée avec placard intégré
- Une pièce de vie de 42,32 m² traversante et lumineuse avec cuisine récente équipée et aménagée ouvrant sur terrasse et jardinet via une baie vitrée en aluminium
- Une buanderie accessible par la maison et l'extérieur de 3,48 m²
- Un WC indépendant
A l'étage :
- Un dégagement
- Trois chambres avec placards (10.09 - 10.82 - 11.86 m²)
- 1 grande salle de bains avec toilettes
Eléments techniques :
- Chauffage avec poêle à granules programmable au RDC et convecteurs à l'étage
- Huisserie PVC/double vitrage et volets PVC manuels
- Assainissement tout à l'égout
- Cumulus thermodynamique
- Fibre Internet
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou le secteur ? Contactez Sophie CELERIEN 06 60 50 09 54 - s.celerien@pietrapolis.fr
(RSAC 902132323 )
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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