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Vendu
Maison de Village de 118.60 m2
Villeneuve-de-Marc 38440
0Référence :VM60942 | Surface :118.6 m² | Chambres :4
Caractéristiques
- Surface : 118.6 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 01 a 46 ca
- Construction : 1900
- Référence : VM60942
- Séjour : 33 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cuisine : Partiellement équipée
- Exposition : Est-Ouest
- Vue : Ville
Détails des pièces
- Cuisine : 9.48 m²
- Salon / Salle à manger : 32.83 m²
- WC indépendant : 0.93 m²
- Cellier : 6.38 m²
- Chaufferie : 6.09 m²
- Dégagement : 7.48 m²
- Chambre 3 : 13.25 m²
- Chambre 2 : 12.14 m²
- Chambre 1 : 11.85 m²
- Salle de bain et douche : 5.39 m²
- WC : 1.25 m²
- Suite (murs à murs) : 37 m²
- Salle de douche et wc : 2.41 m²
Description
Vue pour vous à VILLENEUVE DE MARC à seulement 5 km de Saint-Jean-De-Bournay, 20 km de Vienne et 22 km de Bourgoin Jallieu, maison de village en pisé de 118.60 m2 avec petite cour attenante + un garage de 31m2 sur 2 niveaux pouvant être éventuellement réhabilité en duplex sur parcelle de 146 m2, le tout en zone UA.
La maison se présente ainsi :
RDC:
=) Grande pièce de vie traversante d’environ 33m2 , avec cuisine d’environ 9.50 m2 équipée d’un four, d’une hotte, et d’une plaque gaz (bouteille)
=) Espace cellier d’environ 6.40m2
=) Chaufferie d’environ 6.00 m2
=) Wc indépendant
AU 1ER ETAGE
=) Dégagement d’environ 7.48m2 pouvant faire office de bureau
=) 3 chambres de 13.25m2 / 12.14m2 et 11.85m2
=) Salle de bain avec baignoire et douche très lumineuse de 5.40m2
=) Wc indépendant
AU 2EME ETAGE
=) Grande suite parentale sous combles avec salle de douche
Nous découvrons également un garage d’environ 31m2 au sol sur 2 niveaux créant un espace de stockage, ou pouvant être potentiellement aménagé en petit duplex indépendant moyennant travaux.
Accolé à ce dernier un terrain d’environ 115m2 vient parfaire ce bel ensemble !
Equipements:
Matériaux de construction: Pisé
Type de Chauffage : PAC installée en novembre 2021
Assainissement : Collectif
Menuiseries : PVC
Fenêtres : Double vitrage et oscillo-battantes
Volets : Roulants électriques
Rare sur le secteur, positionnée au fond d’une impasse, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes, ses 4 chambres, ses 2 salles d’eau, son garage sur 2 niveaux et son jardin au calme de la nature! N'attendez plus et contactez sans attendre Broizat Angeline(Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou a.broizat@pietrapolis.fr
La maison se présente ainsi :
RDC:
=) Grande pièce de vie traversante d’environ 33m2 , avec cuisine d’environ 9.50 m2 équipée d’un four, d’une hotte, et d’une plaque gaz (bouteille)
=) Espace cellier d’environ 6.40m2
=) Chaufferie d’environ 6.00 m2
=) Wc indépendant
AU 1ER ETAGE
=) Dégagement d’environ 7.48m2 pouvant faire office de bureau
=) 3 chambres de 13.25m2 / 12.14m2 et 11.85m2
=) Salle de bain avec baignoire et douche très lumineuse de 5.40m2
=) Wc indépendant
AU 2EME ETAGE
=) Grande suite parentale sous combles avec salle de douche
Nous découvrons également un garage d’environ 31m2 au sol sur 2 niveaux créant un espace de stockage, ou pouvant être potentiellement aménagé en petit duplex indépendant moyennant travaux.
Accolé à ce dernier un terrain d’environ 115m2 vient parfaire ce bel ensemble !
Equipements:
Matériaux de construction: Pisé
Type de Chauffage : PAC installée en novembre 2021
Assainissement : Collectif
Menuiseries : PVC
Fenêtres : Double vitrage et oscillo-battantes
Volets : Roulants électriques
Rare sur le secteur, positionnée au fond d’une impasse, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes, ses 4 chambres, ses 2 salles d’eau, son garage sur 2 niveaux et son jardin au calme de la nature! N'attendez plus et contactez sans attendre Broizat Angeline(Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou a.broizat@pietrapolis.fr
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531229037 • RCP ACI04771
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531229037 • RCP ACI04771
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