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Vendu
VENDU- VILLA NEUVE - CLEFS EN MAINS - Secteur St Jeannais
Porte-des-Bonnevaux 38260
0Référence :VM65303 | Surface :120 m² | Chambres :3 | Salle de bains :2
Caractéristiques
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 08 a 55 ca
- Construction : 2024
- Référence : VM65303
- Séjour : 50 m²
- Chambres : 3
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Conforme PMR : Oui
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Climatisation : Split cassette
- Cuisine : Nue
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Collines
Détails des pièces
- Pièce à vivre avec cuisine à aménager : 50.00 m²
- Buanderie : 9.00 m²
- Dégagement coin nuit : 7.70 m²
- Salle de bains avec douche et baignoire : 9.50 m²
- Chambre 1 avec emplacement placard : 11.50 m²
- Chambre 2 avec emplacement placard : 11.50 m²
- Suite Parentale avec salle de douche? W.C.et dressing : 25.00 m²
- Toilettes indépendants : 1.80 m²
- Sous-sol avec accès limité en entrée : 125.00 m²
Description
Sous Compromis - Villa Neuve de Plain-pieds - 125.00 m2 Habitables - 3 chambres - 2 salles de bains
Pietrapolis Vienne avec Christel Montagny, vous propose cette villa neuve de 125m2 clefs en mains - (Fin des travaux Mai 2024) sur 855 m2 de terrain - Une belle et grande pièce à vivre très lumineuse avec accès sur une grande terrasse exposée plein sud et vue sur le Vercors - 3 chambres - 2 salles de bains, dont 1 grande suite parentale avec dressing et salle de douche qui confère une totale intimité. Vide sanitaire de 125m2 avec hauteur de 2m30. Exposée Sud, lieu très calme, sans aucunes nuisances. Plans et devis de cuisine sur demande. A 10 mns en voiture de Saint-Jean-de-Bournay, 6mns du Centre Ville de la Côte Saint-André, 30 mns de Vienne, 45 mns de Grenoble.
Aménagement :
- 1 pièce à vivre de 50 m2 avec Cuisine ouverte à aménager
- 1 Buanderie
- 2 chambres
- 1 Salle de bains, (douche et baignoire)
- 1 Suite Parentale avec salle de douche et dressing
- 1 Toilette indépendant avec lave-mains.
- 1 Grande terrasse exposée plein Sud et belle Vue sur le Vercors.
Matériaux :
- Baies vitrée coulissantes, en aluminium, double vitrage, et rupture de pont thermique
- Huisseries battantes ou oscillo-battantes, en PVC, double vitrage
- Carrelage 60x60
- Parquet dans les chambres
- Volets roulants PVC électriques avec commandes individuelles
- VMC Simple Flux Auto-réglable 2024
- Radiateurs électrique /Eau dernière génération 2024 avec intermittence pièce/pièce
- Cumulus électrique vertical 200 litres, 2024
- Bloc portes intérieurs bois
- Isolation Laine de Roche soufflée
- Climatisation Air/Air 2023
- Raccordement Fibre à effectuer
- Tout à l'égout
- Garantie décennale sur Charpente et Gros-oeuvre
Informations complémentaires :
- 1 vide sanitaire avec hauteur 2m30 sous la totalité de la surface
- Autorisation accordé de réaliser un Carport
- 6 mns de la Côte St André,
- 10 mns de Saint Jean de Bournay
- 30 mns de Vienne, et 40 de Grenoble
- Aéroport de Saint Etienne de Geoirs à 10 mns
- 100 mètres à pieds d'un producteur fruits et légumes
- Au calme, luminosité, sans aucune nuisances
- Prestations matériaux actuels et de bon standing.
Pour organiser une visite, Contactez : CHRISTEL MONTAGNY - Au 06.82.37.31.27.
Par mail : c.montagny@pietrapolis.fr
Agent commercial indépendant - Inscrit au Tribunal de Vienne - RCS 485086532
Pietrapolis Vienne avec Christel Montagny, vous propose cette villa neuve de 125m2 clefs en mains - (Fin des travaux Mai 2024) sur 855 m2 de terrain - Une belle et grande pièce à vivre très lumineuse avec accès sur une grande terrasse exposée plein sud et vue sur le Vercors - 3 chambres - 2 salles de bains, dont 1 grande suite parentale avec dressing et salle de douche qui confère une totale intimité. Vide sanitaire de 125m2 avec hauteur de 2m30. Exposée Sud, lieu très calme, sans aucunes nuisances. Plans et devis de cuisine sur demande. A 10 mns en voiture de Saint-Jean-de-Bournay, 6mns du Centre Ville de la Côte Saint-André, 30 mns de Vienne, 45 mns de Grenoble.
Aménagement :
- 1 pièce à vivre de 50 m2 avec Cuisine ouverte à aménager
- 1 Buanderie
- 2 chambres
- 1 Salle de bains, (douche et baignoire)
- 1 Suite Parentale avec salle de douche et dressing
- 1 Toilette indépendant avec lave-mains.
- 1 Grande terrasse exposée plein Sud et belle Vue sur le Vercors.
Matériaux :
- Baies vitrée coulissantes, en aluminium, double vitrage, et rupture de pont thermique
- Huisseries battantes ou oscillo-battantes, en PVC, double vitrage
- Carrelage 60x60
- Parquet dans les chambres
- Volets roulants PVC électriques avec commandes individuelles
- VMC Simple Flux Auto-réglable 2024
- Radiateurs électrique /Eau dernière génération 2024 avec intermittence pièce/pièce
- Cumulus électrique vertical 200 litres, 2024
- Bloc portes intérieurs bois
- Isolation Laine de Roche soufflée
- Climatisation Air/Air 2023
- Raccordement Fibre à effectuer
- Tout à l'égout
- Garantie décennale sur Charpente et Gros-oeuvre
Informations complémentaires :
- 1 vide sanitaire avec hauteur 2m30 sous la totalité de la surface
- Autorisation accordé de réaliser un Carport
- 6 mns de la Côte St André,
- 10 mns de Saint Jean de Bournay
- 30 mns de Vienne, et 40 de Grenoble
- Aéroport de Saint Etienne de Geoirs à 10 mns
- 100 mètres à pieds d'un producteur fruits et légumes
- Au calme, luminosité, sans aucune nuisances
- Prestations matériaux actuels et de bon standing.
Pour organiser une visite, Contactez : CHRISTEL MONTAGNY - Au 06.82.37.31.27.
Par mail : c.montagny@pietrapolis.fr
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Bilan sur les performances énergétiques du bien
Informations juridiques & financières
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 485086532 • RCP ACI26952
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