Appartement - 5 pièces - 120 m²

Vienne Quartier Saint-Germain – Au calme, Duplex T5 au 4ième et 5ième étages de 5 avec ascenseur, 3 chambres, 1 bureau, traversant Est-Ouest de 120m2 (113m2 Carrez) dans résidence beau standing et sécurisée de 2009, avec sa terrasse ouest vue dégagée collines, son garage (22m2 électrifié), sa cave et une place de parking. Accès gare de Vienne 15mn à pied

Environnement :
Accès N7/A7 10mn, Lyon (35mn),
Gare : 15mn (A pied)
Arrêt de bus : 4mn (A pied)
Calme

Ce bien comprend :
- Une cuisine ouverte équipée sur salon / salle à manger
- 3 chambres (1 étage 4 et 2 étage 5)
- 1 bureau
- 2 salles d'eau (chaque étage)
- 2 toilettes indépendants (chaque étage)
- Un couloir
- Un hall d'entrée
- Une terrasse ouest de 15,30m2

Compléments :
- Résidence sécurisée
- Visiophone
- Digicode
- Fibre
- Cuisine sur mesure équipée (Bosch & Electrolux)
- Menuiseries PVC Double-vitrage
- Chauffage au sol électrique
- Sols carrelage pièces de vie
- Sols parquets (chambres et étage)
- Sol terrasse en lames composite
- Volets roulants (électriques sur terrasse)

Bien en copropriété : 62 lots dont 14 lots d'habitation.
Pour ce bien, 5 lots
Pas de procédure en cours.

Charges de copropriété : 130 euros /mois
Consommation électrique : 1380€/an
Taxe foncière 2020 : 1311€

Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48H avant le rendez-vous.

Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr