Caractéristiques
-
139 m² Surface
-
139 m² Surface habitable
-
2302 m² Surface terrain
-
35 m² Surface sejour
-
5 Nombre de pièces
-
3 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
1 Nombre de toilettes
-
3 Nombre de parkings
-
Oui Piscine
-
1 Nombre d' étages
-
1 Nombre de niveaux
-
1989 Annee construction
-
Oui Alarme
Description
Mandat 248
PIETRAPOLIS Immobilier vous propose sur les hauteurs de VIENNE dans un secteur calme et recherché, cette maison T5 de 139m2, 3 chambres, orientée Sud-Ouest, sur terrain arboré de 2300m2 avec piscine et vue panoramique.
Environnement :
- Calme
- Campagne
Ce bien comprend au rez-de-chaussée :
- Un salon (35m2)
- Une salle à manger
- Une cuisine
- Un hall
- 3 chambres
- Une buanderie
- Une salle d'eau (Douche et baignoire)
- Toilettes
- Dégagement
- Une petite mezzanine au dessus de la cuisine
En sous-sol :
- Un garage
- Une pièce traversante / bureau
- Une cave
En extérieur :
- Terrain arboré
- Piscine
- Une terrasse
Compléments :
- Fibre
- Toiture rénovée (2015)
- Menuiseries PVC double-vitrage
- Volets électriques
- Chauffage électrique et cheminée
- Cumulus thermodynamique (2017)
- Sol carrelage
- VMC simple-flux
- Hauteur sous plafond 3m
- Salon avec vue jardin
- Piscine 12m x 4,5m x 1,60m - Filtration multimédia, galets chlore
- Diagnostic amiante vierge
- Taxe foncière 2024 : 2550€
- Consommation électrique 2024 : 3178,78€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Environnement :
- Calme
- Campagne
Ce bien comprend au rez-de-chaussée :
- Un salon (35m2)
- Une salle à manger
- Une cuisine
- Un hall
- 3 chambres
- Une buanderie
- Une salle d'eau (Douche et baignoire)
- Toilettes
- Dégagement
- Une petite mezzanine au dessus de la cuisine
En sous-sol :
- Un garage
- Une pièce traversante / bureau
- Une cave
En extérieur :
- Terrain arboré
- Piscine
- Une terrasse
Compléments :
- Fibre
- Toiture rénovée (2015)
- Menuiseries PVC double-vitrage
- Volets électriques
- Chauffage électrique et cheminée
- Cumulus thermodynamique (2017)
- Sol carrelage
- VMC simple-flux
- Hauteur sous plafond 3m
- Salon avec vue jardin
- Piscine 12m x 4,5m x 1,60m - Filtration multimédia, galets chlore
- Diagnostic amiante vierge
- Taxe foncière 2024 : 2550€
- Consommation électrique 2024 : 3178,78€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Salon: 34.9 m²
- Salle à manger: 10 m²
- Hall: 8 m²
- Cuisine: 9.8 m²
- Buanderie: 6 m²
- Pièce sur cuisine: 5 m²
- Couloir: 9.75 m²
- Toilettes: 1.6 m²
- Salle de bains: 9.2 m²
- Chambre 1: 12.3 m²
- Chambre 2: 12 m²
- Chambre 3: 9.7 m²
- Garage: 19.5 m²
- Pièce sous-sol: 10 m²
- Cave: 3 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
E
Date de réalisation : 26/02/2025Classe énergétique
E
258 kWh/m².an
Classe climatique
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2690€ et 3710€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 2 550 €
Biens similaires aux alentours
Exclusif
Maison - 6 pièces - 135 m²
38200 Chuzelles 490 000 €
Exclusif
Sous-offre
Maison - 7 pièces - 190 m²
38200 Vienne 580 000 €
Exclusif
Maison - 6 pièces - 127 m²
38200 Vienne 459 000 €
Maison - 5 pièces - 165 m²
38200 Vienne 480 000 €
Exclusif
Maison - 5 pièces - 164 m²
69390 Charly 490 000 €
Exclusif
Sous-compromis
Maison - 5 pièces - 150 m²
38200 Jardin 480 000 €
Maison - 6 pièces - 184 m²
38150 Roussillon 460 000 €
Maison - 5 pièces - 140 m²
38200 Vienne 499 000 €
Maison - 7 pièces - 152 m²
38200 Vienne 525 000 €
Exclusif
Maison - 6 pièces - 166 m²
38200 Jardin 440 000 €Ce bien vous intéresse ?
Laissez un message
Votre contact
MARGOUILLAT Cyril
Vienne