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Caractéristiques

  • 179.48 m² Surface
  • 179.48 m² Surface habitable
  • 1632 m² Surface terrain
  • 46 m² Surface sejour
  • 5 Nombre de pièces
Plus de critères

Description

Mandat 245
PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose sur la commune de JARCIEU (38270), cette maison T5 – 3 chambres, de 179m2 sur terrain de 1632m2, avec piscine chauffée, terrasse et garage grande hauteur.

Environnement :
- Calme
- Autoroute A7 et nationale N7 à 12 km
- École primaire : 20 mn (à pied)
- Collège : 15mn (voiture)
- Bus ROU03 (Jarcieu-Roussillon) : 4 mn (à pied)
- Commerces : 10 mn (à pied)

Composition :
- Hall
- Salon / salle à manger
- Cuisine ouverte sur salon et terrasse
- Dégagement
- 3 chambres
- Salle d'eau
- Toilettes
- Salle de jeux / bureau
- Buanderie / Chaufferie / Réserve
- Garage
- Atelier

En extérieur :
- Terrain clos
- Terrasse
- Piscine
- Abri

Complément :
- Fibre
- Toiture bon état
- Enduit en bon état
- Cuisine ouverte (2014)
- Chaudière granulés bois avec silo (2011)
- Cumulus Thermodynamique (2011)
- VMC simple-flux (2008)
- Adoucisseur (2022)
- Aspiration centralisée
- Sol carrelage et parquet
- Menuiseries PVC et bois
- Volets roulants électriques
- Piscine 3,60m x 7,50m x 1,20m (Filtration Sel + Ph + Robot)
- Piscine chauffée par PAC
- Volet électrique de piscine
- Piscine rénovée en 2022
- Pergolas bioclimatique
- Four pizza
- Porte de garage électrique
- Hauteur porte garage 2,80m
- Portail électrique
- Visiophone
- Tout à l'égout
- Taxe foncière 971€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Salon / Salle à manger / Cuisine: 65.85 m²
  • Couloir : 11.85 m²
  • Chambre 1: 10.25 m²
  • Chambre 2: 11.4 m²
  • Chambre 3: 9.15 m²
  • Salle d'eau: 7.9 m²
  • Toilettes: 1.35 m²
  • Placard entrée: 0.6 m²
  • Bureau / Salle de jeux: 41 m²
  • Buanderie / Chaufferie: 10.1 m²
  • Sous-sol: 33.35 m²
  • Pièce sous-sol: 9.7 m²
  • Hall garage: 4.6 m²
  • Local granulé: 9 m²
  • Garage + atelier: 62.4 m²
  • Véranda: 11.1 m²
  • Pool-house: 16 m²

Localisation et points d'intérêts

300 m

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 15/03/2024
Classe énergétique
D
236 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2280€ et 3120€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Voir plus de détails

Informations financières

Taxe foncière : 971 €

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Mandat 245

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Votre contact

MARGOUILLAT Cyril
Vienne
06 23 75 31 66 Email

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