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Caractéristiques

  • Surface 127 m²
  • Surface habitable 127 m²
  • Surface terrain 903 m²
  • Surface sejour 37 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings 4
  • Nombre de parkings couverts 1
  • Terrasse 1
  • Piscine Oui
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2
  • Annee construction 2005

Description

Mandat 246
PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose à VIENNE (Secteur Collonge), cette maison T6, 127 m2, sans vis-à-vis, de 2005 comprenant 4 chambres, un bureau (pouvant servir de 5éme chambre) un séjour avec accès à une véranda à la vue imprenable, une cuisine équipée ouverte, un garage édifiée sur 900 m² de terrain.

Environnement :
- Résidentiel, calme
- Centre-ville de Vienne: 7mns
- Gare SNCF : 7mns
- Bus : 5 mins à pieds

Rez-de-chaussée :
- Séjour ouvert sur véranda
- Cuisine équipée avec accès sur balcon

En demi étage :
- Dégagement
- 3 chambres
- Salle d'eau
- Toilettes

A l'étage :
- Une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC,

En sous sol :
- Un bureau pouvant servir de chambre
- Un garage avec espace buanderie

En extérieur :
- Terrain clos
- Terrasse avec sa cuisine d'été exposée ouest
- Terrasse exposée nord/ouest
- Cour de stationnement
- Piscine hors sol 5,30 x 3,70
- Une cabane de jardin

En compléments :
- Chauffage au sol électrique et convecteurs à l'étage
- Cheminée avec insert
- Cumulus thermodynamique
- Volets  bois
- Double vitrage bois
- Local de stockage sous terrasse (20m²)
- Fibre optique
- Vide sanitaire
- Tout à l'égout

Charge de lotissement : 100€/an

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Contacter Marion SCOUARNEC - Agent commercial en Immobilier
RSAC N° 810 310 094 au 07 81 24 17 61 ou m.scouarnec@pietrapolis.fr

Détail des pièces

  • Bureau: 19 m²
  • Garage: 24.42 m²
  • Dégagement: 2.76 m²
  • Séjour: 36.86 m²
  • Cuisine: 11.58 m²
  • Salle d'eau: 4.32 m²
  • Toilettes: 1.62 m²
  • Chambre 1 avec placards: 10.01 m²
  • Chambre 2 : 10.08 m²
  • Chambre 3: 10.8 m²
  • Dégagement: 3.42 m²
  • Suite parentale: 17.08 m²

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 10/03/2025
Classe énergétique
D
222 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1950€ et 2680€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 923 €

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SCOUARNEC Marion
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