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Caractéristiques

  • Surface 166 m²
  • Surface habitable 166 m²
  • Surface terrain 1310 m²
  • Surface sejour 45 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de toilettes 2
  • Nombre de parkings 4
  • Terrasse 1
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2
  • Annee construction 1930

Description

Mandat 280
Maison ancienne de 6 pièces de 166 m² habitable (183 m² au sol) édifiée sur une parcelle de terrain 1300 m² constructible.

Environnement:
- Vienne à 7 mins
- Arrêt de bus scolaire à proximité
- Ecole à 2 mins
- Commerces à 2 mins

Elle est composée :

Au Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec placards
- cuisine équipée indépendante
- salon/salle à manger
- Chaufferie
- Buanderie
- WC indépendant

A l'étage:
- 3 grandes chambres, possibilité de 2 chambres supplémentaires
- salle de bain avec douche et baignoire
- WC indépendant
- Combles aménageables

A l'extérieur
- Un garage
- Portail électrique
- Une cabane de jardin

Travaux effectués
 - Menuiseries PVC doble vitrage (2016/2017)
- Toiture (2014)
- Ravalement façade (2007)
- Volets (2008)
- Pompe à chaleur (2023)

En complément
- Tout à l'égout
- Pompe à chaleur
- Fibre optique

Contacter Marion SCOUARNEC au 07.81.24.17.61 ou au m.scouarnec@pietrapolis.fr.

Détail des pièces

  • Salon: 24 m²
  • Salle à manger: 22 m²
  • Cuisine: 16 m²
  • Entrée: 5 m²
  • Chaufferie: 8 m²
  • Buanderie: 14 m²
  • Chambre 1: 23 m²
  • Chambre 2 : 16 m²
  • Chambre 3 : 14 m²
  • Petit salon: 14 m²
  • Salle de bain: 14 m²
  • Wc: 1.83 m²
  • Wc: 1.83 m²

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 26/04/2024
Classe énergétique
D
193 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1940€ et 2670€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 697 €

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SCOUARNEC Marion
Vienne

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