Caractéristiques
-
Surface 156 m²
-
Surface habitable 156 m²
-
Surface terrain 11019 m²
-
Surface sejour 56 m²
-
Surface balcon 20 m²
-
Nombre de pièces 7
-
Nombre de chambres 4
-
Nombre de salles de bain 1
-
Nombre de toilettes 2
-
Nombre de parkings 10
-
Nombre de parkings couverts 4
-
Nombre d' étages 2
-
Nombre de niveaux 2
-
Annee construction 1900
-
Digicode Oui
-
Alarme Oui
Description
Mandat 273
PIETRAPOLIS Immobilier vous propose sur les hauteurs de VIENNE dans un secteur calme et recherché, cette maison T7 à rénover de 156m2, 4 chambres, sur terrain arboré de 11019m2. Potentiel d'aménagement.
Terrain : Zone urbaine N et A
Environnement :
- Calme
- Campagne
- Centre Vienne : 7mn
- Arrêt bus Ligne 6 : 2mn (à pied)
Ce bien comprend au rez-de-chaussée :
- Un salon
- Une salle à manger
- Une cuisine
- 2 chambres
- Une salle de bain
- Toilettes
- Dégagement
Étage :
- Palier
- 2 chambres
- Bureau traversant
En sous-sol :
- Un garage
- Une buanderie
- Une cave
- Un espace garde-manger
- Un espace rangement (sellerie)
En extérieur :
- Terrain arboré
- Une cabane à chevaux (2) avec espace nourriture
Compléments :
- Fibre sur route
- Alarme VERISURE
- Toiture (2025)
- Menuiseries PVC double-vitrage et bois
- Volets persiennes
- Chauffage fioul (à changer) et cheminée foyer ouvert
- Sol carrelage et tomettes
- Sol parquet
- Puits (Débit à vérifier)
- Source dans cave voutée
- Fosse septique non conforme
- Taxe foncière 2024 : 1594€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Terrain : Zone urbaine N et A
Environnement :
- Calme
- Campagne
- Centre Vienne : 7mn
- Arrêt bus Ligne 6 : 2mn (à pied)
Ce bien comprend au rez-de-chaussée :
- Un salon
- Une salle à manger
- Une cuisine
- 2 chambres
- Une salle de bain
- Toilettes
- Dégagement
Étage :
- Palier
- 2 chambres
- Bureau traversant
En sous-sol :
- Un garage
- Une buanderie
- Une cave
- Un espace garde-manger
- Un espace rangement (sellerie)
En extérieur :
- Terrain arboré
- Une cabane à chevaux (2) avec espace nourriture
Compléments :
- Fibre sur route
- Alarme VERISURE
- Toiture (2025)
- Menuiseries PVC double-vitrage et bois
- Volets persiennes
- Chauffage fioul (à changer) et cheminée foyer ouvert
- Sol carrelage et tomettes
- Sol parquet
- Puits (Débit à vérifier)
- Source dans cave voutée
- Fosse septique non conforme
- Taxe foncière 2024 : 1594€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Détail des pièces
- Salon: 27.3 m²
- Salle à manger: 28.5 m²
- Cuisine: 11.45 m²
- Couloir: 5.7 m²
- Toilettes: 1.55 m²
- Salle de bains: 5.4 m²
- Chambre 1: 12.75 m²
- Chambre 2: 14.1 m²
- Demi-palier: 1.7 m²
- Palier: 2.7 m²
- Chambre 3: 23.9 m²
- Chambre 4: 14.6 m²
- Bureau: 13.6 m²
- Palier: 3.8 m²
- Garde-manger: 10.45 m²
- Cave: 7.6 m²
- Garage: 52.9 m²
- Buandrerie: 26.65 m²
- Rangement: 7.45 m²
- Auvent (Ouvert): 31.7 m²
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
G
Classe énergétique
G
365 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
G
104 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 4350€ et 5930€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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MARGOUILLAT Cyril
Vienne