Caractéristiques
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152.79 m² Surface
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152.79 m² Surface habitable
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1240 m² Surface terrain
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38 m² Surface sejour
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7 Nombre de pièces
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5 Nombre de chambres
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1 Nombre de salles de bain
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1 Nombre de salles d'eau
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2 Nombre de toilettes
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2 Nombre de parkings
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Oui Piscine
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2 Nombre d' étages
-
2 Nombre de niveaux
-
1990 Annee construction
Description
Mandat 209
PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose à VIENNE (Secteur Tupinières) cette maison T7, au calme, de 153m2 comprenant 5 chambres, salon, salle à manger, espace jeux (garage aménagé), un cabanon atelier/rangement sur terrain arboré de 1240m2 avec piscine sans vis à vis. Bus LVA proche
Environnement :
- Accès A7 : 10 mn
- BUS L'VA ligne 6 - Arrêt "Les Hauts De Vienne" à 100m
- Vienne centre ville : 5mn
- Gare : 5mn
Rez-de-chaussée :
- Un hall
- Un salon / salle à manger
- Une cuisine (pouvant être fermée)
- Des toilettes
- 3 chambres (Dont 1 avec dressing)
- Une salle d'eau (Douche à l'Italienne)
- Balcon
Rez-De-Jardin :
- 2 chambres
- Une salle de bains avec toilettes
- Dégagement / pièce TV
- Pièce jeu (ancien garage)
- 1 cave
- 1 dressing
- 1 chaufferie
En extérieur :
- Terrain arboré de 1240m2
- Piscine chauffée 5m x 10m - PAC, Sel, Ph, béton + carrelage mosaïque
- Abri de jardin (20m2)
Compléments :
- Chauffage PAC maison (2020)
- Chauffage PAC piscine
- Radiateurs
- Huisseries Bois et PVC double-vitrages
- Volets bois
- Sol carrelage et parquet
- Fibre
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Hauteur sous-plafond : 2,50m
- Budget électricité : 175€ / mois (Triphasé pour PAC)
- Charges lotissement : 33€ / mois
- 34 lots de lotissement sans procédure en cours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Environnement :
- Accès A7 : 10 mn
- BUS L'VA ligne 6 - Arrêt "Les Hauts De Vienne" à 100m
- Vienne centre ville : 5mn
- Gare : 5mn
Rez-de-chaussée :
- Un hall
- Un salon / salle à manger
- Une cuisine (pouvant être fermée)
- Des toilettes
- 3 chambres (Dont 1 avec dressing)
- Une salle d'eau (Douche à l'Italienne)
- Balcon
Rez-De-Jardin :
- 2 chambres
- Une salle de bains avec toilettes
- Dégagement / pièce TV
- Pièce jeu (ancien garage)
- 1 cave
- 1 dressing
- 1 chaufferie
En extérieur :
- Terrain arboré de 1240m2
- Piscine chauffée 5m x 10m - PAC, Sel, Ph, béton + carrelage mosaïque
- Abri de jardin (20m2)
Compléments :
- Chauffage PAC maison (2020)
- Chauffage PAC piscine
- Radiateurs
- Huisseries Bois et PVC double-vitrages
- Volets bois
- Sol carrelage et parquet
- Fibre
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Hauteur sous-plafond : 2,50m
- Budget électricité : 175€ / mois (Triphasé pour PAC)
- Charges lotissement : 33€ / mois
- 34 lots de lotissement sans procédure en cours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr
Localisation et points d'intérêts
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 02/04/2023Classe énergétique
C
154 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1140€ et 1610€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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MARGOUILLAT Cyril
Vienne