Maison - 5 pièces - 120 m²

PIETRAPOLIS Immobilier VIENNE vous propose en exclusivité cette maison plain-pied de 120m2 rénovée en 2016 et 2018, comprenant 5 pièces, 4 chambres (dont 2 chambres enfants proches de la salle de bains, une chambre parents avec salle d'eau et dans une dépendance la quatrième chambre avec salle d'eau-toilettes), salon, cuisine semi-équipée, orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, sur parcelle close et arborée de 1195m2. Piscine sans vis-à-vis de 5m x 8m.

Environnement :
- Calme
- Sans vis-à-vis
- Commerces 5mn
- Arrêt bus ligne 1 Charlemagne 4mn (à pied)
- Accès A7 : 10mn
- Gare : 10mn

Description :
- Hall
- Salon / salle à manger
- Cuisine
- Toilettes
- Salle de bains
- 3 chambres dont un espace parentale
- Buanderie

Dépendance :
- Une chambre
- Une salle d'eau + toilettes

En extérieur :
- Terrain clos et arboré
- Terrasse 30m2
- Piscine 5m x 8m
- Cabanons de rangement

Compléments :
- Maison lumineuse
- Fibre
- Cuisine équipée (Hors réfrigérateur et micro-ondes)
- Sols carrelage et parquet
- Fenêtres PVC double-vitrage
- Volets roulants manuels et bois
- Chauffage électrique radiateurs inertie
- Cheminée bois à foyer fermée
- VMC simple flux
- Eau chaude sanitaire ballon électrique
- Rénovation 2016 : Sols
- Rénovation 2018 : Chambre parentale avec salle de bains + studio dépendance)
- Piscine 8m x 5m (1,70m) - PVC armé (10 ans) - Filtration billes de verres - Chlore
- Tout à l'égout
- Charges lotissement : 14€/mois
- Lotissement de 17 maisons espacées avec terrains arborés au calme

- Consommation électrique (20°C) : 2000 € / an
- Consommation bois cheminée : 5 stères
- Taxe foncière : 1800€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr