Maison - 7 pièces - 200 m²

Exclusivité Loire-Sur-Rhône - Maison (rénovation totale en 2012) de 170m2 + studio indépendant de 35m2 + piscine + espace SPA 30m2 + garage 80m2 sur terrain clos et arboré de 756m2.

Accès N7/A7 10mn, Lyon (20mn), proche école et commodités, arrêts de bus à 50 m.

En rez de chaussée :
- Une cuisine américaine ouverte
- Un salon / séjour de 50 m²
- Un placard entrée
- Un cellier
- Un espace buanderie
- Des toilettes

A l'étage : 
- 1 suite parentale comprenant un dressing, une douche à l’italienne et toilettes
- 2 chambres avec espace placard
- 1 bureau aménageable en chambre
- 1 salle d'eau
- Des toilettes

Un studio indépendant (35m2) :
- 1 chambre
- 1 espace de vie
- 1 espace cuisine
- 1 espace salle d'eau

Un Spa (30m2) :
- SPA (6 places – Valeur 15000 €)
- Cabine de change
- Espace filtration piscine
 
Un garage :
- 2 voitures
- Un espace atelier
- Un espace rangement
- Un forage + ballon tampon (toilettes maison,…)

En extérieur :
- Un jardin clos, arboré (olivier centenaire, palmiers, érable du Japon,…)
- Terrasses
- Une piscine chauffée (PAC) 10m x 5m (prof. 1,60m), filtration sel électrolyse, régulateur Ph
- Arrosage automatique avec temporisation
- Éclairages bas terrasses et arbustes
- Éclairage entrée automatique

Compléments :
Portail motorisé. Portes de garage motorisées. Alarme. Visiophone. Fenêtres PVC avec volets roulants électriques. Chauffage électrique radiateurs fluide caloporteur (Allauve). Électroménager cuisine Siemens et Electrolux. Cave à vins cuisine Samsung. Adoucisseur. Aspirateur centralisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contacter Cyril MARGOUILLAT, (Agent commercial, RSAC N° 522528744), au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr