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Caractéristiques

  • Surface 130 m²
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface terrain 980 m²
  • Surface sejour 43 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings 6
  • Nombre de parkings couverts 1
  • Terrasse 1
  • Piscine Oui
  • Nombre d' étages 2
  • Nombre de niveaux 2

Description

Mandat 6
SOUS COMPROMIS DE VENTE

Maison de 4 pièces de 130 m² - 3 chambres - cuisine équipée ouverte sur grand séjour donnant sur terrasse avec piscine et pool house, orientée sud/est sur une parcelle close de 980 m².
Grande pièce à vivre de plus de 50 m².

Rénovation complète en 2011, aucun travaux à prévoir.

Environnement :
- Calme
- Arrêt bus scolaire 7mn (à pieds)
- Accès Lyon A7 : 10mn
- Gares : 8 mn (en voiture)

En RDC:
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte.
- Buanderie
- WC indépendant

Etage:
- Dégagement
- 2 chambres dont une avec placards
- Suite parentale avec placards et douche
- Salle de bain avec WC

En extérieur:
- Espace parking pouvant accueillir 6 véhicules
- Garage avec porte motorisée
- 2 terrasses en bois
- Cuisine d'été avec four à pains
- Piscine de 7X3
- Pool house
Terrain paysagé clos de murs avec portail motorisé

Compléments :
- Cuisine équipée
- Sol bas: carrelage
- Sol étage : parquet
- Sol salle de bains: carrelage
- Fenêtres ALU double vitrage
- Volets roulants électriques
- Nombreux rangements
- Chauffage Pompe à chaleur au sol/ radiateurs
- Adoucisseur d'eau
- Eau chaude sanitaire sur cumulus
- VMC
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 1464€ (2022

Détail des pièces

  • Pièce à vivre: 40 m²
  • Cuisine ouverte: 13 m²
  • Buanderie: 5 m²
  • WC indépendant: 1.5 m²
  • Dégagement: 7 m²
  • Chambre 1: 12 m²
  • Chambre 2 avec placard: 16 m²
  • Suite parentale avec douche: 19 m²
  • Salle de bain avec wc: 9 m²
  • Garage non attenant: 18 m²

Localisation et points d'intérêts


Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Date de réalisation : 08/12/2022
Classe énergétique
C
135 kWh/m².an
Classe climatique
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1020€ et 1440€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 464 €

Charges mensuelles : 126 €

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SCOUARNEC Marion
Vienne

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