Maison - 7 pièces - 221 m²

PIETRAPOLIS IMMOBILIER, vous propose cette magnifique maison individuelle de 221 m², située sur la commune de Communay (69360),  Construite en 2009 et 2018, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance.

COMMODITÉS ET TRANSPORTS :

Tout est à votre portée. À seulement cinq minutes à pied, vous aurez accès à des stations de bus et à des médecins généralistes. À seulement 5 minutes en voiture, on trouve des crèches, des écoles maternelles, des écoles primaires et des collèges. Pour vos achats de tous les jours, des magasins d'alimentation générale se trouvent à seulement 5 minutes en voiture.
La maison se trouve à 30 minutes de Lyon et 20 minutes de Vienne, avec un accès facile aux autoroutes et aux routes rapides.

Elle se compose comme suit :
 
MAISON DE PLAIN PIED CONSTRUCTION 2009 :

• Une entrée avec placards aménagés

• Une grande pièce de vie de 81 m2 avec cuisine Américaine entièrement équipée

• Une buanderie 

• Un Garage

• Un bureau avec placard

• Toilettes

• Une salle d’eau

• Deux chambres avec placard

• Une suite parentale avec salle d’eau et dressing
EXTENSION 2018 de 40 m2 :
• Salle de jeux

• Deux chambres avec placard

• Une salle d’eau 

• Toilettes
EXTÉRIEUR :
• Une Terrasse couverte de 60 m2

• Une Terrasse en bois (espace extension)

• Piscine semi-enterrée de 7*3 prof 1.50, pompe à chaleur, traitement au sel par électrolyse

• Jardin clos et arboré
COMPLÉMENT :

• Menuiseries PVC double vitrage stores électriques. 

• Chauffage Pompe à chaleur réversible au sol,

• Poêle granules (2021)

• Convecteurs électriques dans l’extension (2018)

• Portails entrée et garage motorisés

• Vidéphone

• Alarme

• Cuve enterrée avec pompe de relevage pour arrosage

• Cuisine aménagée et équipée (2022)

• Cumulus (2024)

• Fibre optique

• Taxe Foncière 1700 €

• Consommation électrique annuelle : 3000 €
Contactez Marion SCOUARNEC Agent commercial en Immobilier au 07 81 24 17 61 où c.recondu@pietrapolis.fr  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.